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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 110.000 € (cod.646098b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
960 €/m² e
1.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
Cubeda immobiliare propone in vendita, situato nel comune di Aci Catena, precisamente in Via Santa Maria del Sangue. Un accogliente appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da 3 vani e con una superficie totale di circa 75 metri quadrati. Questo immobile è perfetto per chi cerca la comodità di un piano terra con un ampio giardino di esclusiva proprietà. Caratteristiche dell'Appartamento: Ingresso e Disimpegno: L'appartamento si apre su un luminoso ingresso con un comodo disimpegno. Due Camere da Letto: All'interno dell'immobile troverete due spaziose camere da letto Servizio: L'appartamento dispone di un unico servizio igienico. Ripostiglio: Un pratico ripostiglio è a vostra disposizione per conservare oggetti personali. Cucina/Soggiorno Unico Ambiente: Zona cucina e soggiorno unificati, realizzando un unico ambiente pratico e comodo. Spazio Esterno: Un valore aggiunto di questo immobile è il giardino di esclusiva proprietà, che si estende per circa 70 metri quadrati. Questo spazio all'aperto offre molte possibilità, inoltre c'è un locale deposito che può essere utilizzato per riporre attrezzi da giardino e altro ancora. Vano garage di mq. 20 Euro 110.000 (Trattabili) Classe Energetica: Non indicata
