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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 75.000 € (cod.645cac60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
984 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2 vani in perfette condizioni, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo stabile non ascensorato, in una delle zone più centrali e servite del Comune di Aci Catena. L'immobile si presenta con la seguente distribuzione interna: ingresso su saletta, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e servizio. Gli ambienti sono ben disimpegnati e funzionali, con la possibilità di realizzare una seconda cameretta, ideale per una giovane coppia o per chi cerca una soluzione compatta ma versatile. L'appartamento gode di una doppia esposizione, con vista parziale sul mare e ottima esposizione a sud, che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, a due passi da tutti i principali servizi. Euro 75.000 (Trattabili) Codice Immobile: 13564 Classe Energetica: Non indicata
