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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 90.000 € (cod.64564d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
756 €/m² e
833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Cubeda Immobiliare propone in vendita nel Comune di Aci Catena, a due passi dalla incantevole Chiesa di Santa Lucia, proponiamo un appartamento che rappresenta un'autentica opportunità nel cuore del paese. Questa residenza si trova in via Esperanto ed è situata al secondo piano di un edificio senza ascensore, ma esternamente ristrutturato. L'appartamento, con una superficie di circa 90 metri quadrati, e comprende tre vani e mezzo. Qui di seguito troverete una descrizione dettagliata degli spazi interni: Ingresso su una accogliente saletta, un ampio salone doppio, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, una cameretta un servizio e una zona lavanderia. L'appartamento vanta una doppia esposizione, con una vista interna e una seconda affaccio sulla via Guglielmino. Euro 90.000 (Trattabili) Codice Immobile: 9500 Classe Energetica: G
