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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena a 360.000 € (cod.644f96e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Estates) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1674 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
1.959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA SUBURBANA - LEONARDI, NIZZETI, S.NICOLO`, VAMPOLIERI, OLIVA S.MAURO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino con ascensore
in zona residenziale signorile di ville, e precisamente localita' reitana / acicatena via galatea, century 21 estates propone in vendita una villa a schiera centrale circa 215 mq. disposta su tre livelli, facente parte di un piccolo residence signorile. la villa in corso di costruzione sara' consegnata completa di ogni sua parte entro l'anno 2025 con possibilita' di poter personalizzare le rifiniture di completamento secondo le diverse opzioni di alta qualita' previste nel capitolato fornito dall'impresa costruttrice. la villa sara' corredata di vasche diriserva idrica , impianto fotovoltaico di 3 kw. con facciata in termocappotto esterno ed infissi a taglio termico necessari per conferire una alta inoltre ce la predisposizione del vano ascensore. la villa si dispone su tre livelli di circa 70 mq. cadauno cosi composta: al piano semicantinato un ampio ingresso su zona living "open space" e servizio con giardinetto al livello ; al primo piano una ulteriore zona giorno pranzo con tinello , cucina, lavanderia e servizio che si affaccia su un terrazzino vista mare e un giardinetto a livello posteriore ; al piano superiore la zona notte con tre camere da letto di cui una con cabina armadi e bagno in camera, oltre ad un secondo bagno a servizio delle altre due camere da letto. la villa si avvale di modernissimi standard costruttivi che consentono inoltre di usufruire delle agevolazioni mutuo green. si valutano permute indirette tramite la nostra agenzia con il vostro immobile. - SC9281158
