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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 71.000 € (cod.644da3d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 71.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)) a
71.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
Via Giacomo Leopardi, 144, Catania (CT)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con cantina senza ascensore
ACI CATENA – AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CON VISTA MARE E POSSIBILITA' GARAGE Century 21 Masters propone in vendita uno spazioso e luminosissimo appartamento situato nel cuore di Aci Catena, precisamente in Via Badia 18. Questa posizione strategica consente di raggiungere comodamente Acireale, così come di scendere verso Reitana, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Caratteristiche dell’immobile Situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l’appartamento gode di un’eccezionale luminosità grazie alla sua ottima esposizione. I balconi con doppio affaccio – sia interno che esterno al condominio – permettono di ammirare una splendida vista mare, donando un senso di apertura e respiro agli ambienti. L’abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita, composta da: ✔️ Ampio soggiorno, perfetto per vivere momenti di relax o accogliere ospiti ✔️ Cucina abitabile, spaziosa e funzionale ✔️ Due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza in più per studio o ospiti ✔️ Ripostiglio, utile per mantenere la casa sempre in ordine ✔️ Bagno con comode metrature Comfort e opportunità aggiuntive • Posto auto all’interno del condominio, un valore aggiunto in una zona residenziale • Possibilità di acquistare un ampio garage di 62 mq all’interno del residence, al prezzo di €33.000 Perché scegliere questo immobile? Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa luminosa, panoramica e ben collegata, senza rinunciare al comfort e alla tranquillità. La presenza di balconi ampi, la vista aperta e la disposizione degli ambienti rendono l’appartamento perfetto sia per una coppia che per una famiglia in cerca di spazi ben organizzati. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Century 21 Masters – La casa giusta, al momento giusto
