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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 125.000 € (cod.644bcb11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
946 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premia Home srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
PH363PC Proponiamo in vendita un appartamento di 132 mq, situato al secondo piano di una palazzina di tre livelli, all'interno di un condominio ben curato. La soluzione offre una distribuzione degli spazi ben ottimizzata, ideale per chi cerca ambienti ampi e personalizzabili. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di relax, e di una cucina abitabile, dove poter trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona notte è composta da tre camere da letto, ampie e confortevoli, e da due bagni, che garantiscono privacy e funzionalità. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione, per un comfort ideale in tutte le stagioni. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente, mentre al piano interrato si trova un box auto di 20 mq, utile anche come spazio di deposito. Inoltre la proprietà include anche un'altra zona indipendente accessibile tramite corpo scala, composta da una spaziosa cucina in muratura, con caratteristiche travi in legno a vista che rendono l'ambiente caldo e accogliente, una zona notte riservata e un ampio terrazzo panoramico che offre momenti di relax all'aperto. Coefficiente Energetico G Mutuo a Tasso Agevolato Premia Finance S.p.a Per Info: 0952274123 / +39 3289086227 www.premiahome.it EPI: 132,50 kwh/m2 anno
