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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 125.000 € (cod.644b6c35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1016 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.049 €/m² e
1.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Aci Catena - Via Finocchiari, all'interno di una palazzina composta da quattro unità abitative, l'immobile posto al secondo piano sviluppa una superfice catastale di 123 mq ed è così composto: ingresso su ampio salone doppio con affaccio su un balcone esposto ad est vista mare, dal corridoio vengono disimpegnate le due camere da letto, i doppi servizi e la cucina abitabile che ha l'accesso diretto ad un terrazzo di 16mq ca. Completa la proprietà un garage di 8mq ed un posto auto condominiale assegnato. L'immobile è servito dal gas metano, lo stabile ha il servizio dell'ascensore. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 0950906187 oppure manda una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
