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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 79.000 € (cod.64410d7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
955 €/m² e
1.056 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 106,83 kWh/m² - OPEN HOUSE GIORNO 19/04/2025 DALLE 10:00 ALLE 12:00 SOLO PER IL GIORNO DELL OPEN HOUSE 79.000,00 📍 Indirizzo: Via Scale di Sant'Antonio 64, Aci Catena 📏 Superficie: 68 mq 🏠 Descrizione Generale: Appartamento Ristrutturato e Arredato ad Acicatena In un tranquillo contesto residenziale costruito nei primi anni 2000, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 68 mq, recentemente e finemente ristrutturato. L'immobile, situato ad Acicatena, è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere abitata, senza rinunciare al comfort e alla modernità. Caratteristiche Principali: 📏 Superficie: 68 mq 🏠 Composizione: - Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax con amici e parenti o semplicemente con la propria famiglia. - Due camere da letto spaziose e luminose, entrambe con accesso su balcone terrazzato. - Pratica lavanderia - Bagno moderno e funzionale 🔨 Ristrutturazione: L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che comprende infissi in vetrocamera, condizionatori e impianti. - Arredamento: L'immobile viene venduto completamente arredato, con mobili di qualità e design moderno. - Comfort: Dotato di condizionatori e riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. - Contesto: Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per famiglie e coppie. Punti di Forza: - Ristrutturazione recente: L'appartamento è pari al nuovo, non necessita di alcun intervento. - Posizione strategica: Situato tra il comune di Aci Catena e quello di Aci Sant'Antonio, tramite la circonvallazione si può raggiungere velocemente lo svincolo autostradale di Acireale. - Contesto residenziale: La zona è tranquilla e ben abitata, ideale per chi cerca un ambiente sereno e lontano dalla frenesia della città. - Parcheggio: Ampia possibilità di parcheggio su strada. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa[…]
