Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 83.000 € (cod.64321102)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Real Estate Expertise di Vincenzo Cavallaro) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
830 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aci Catena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Real Estate Expertise di Vincenzo Cavallaro
Via Verona, 33, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con giardino da ristrutturare
Appartamento con garage ad Acicatena (CT) Secondo piano, superficie 100 mq, da ristrutturare. Via Salvo d'acquisto 24. Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926 Riferimento annuncio R051. Ideale per: Famiglie che cercano un'appartamento in una zona residenziale e ben servita. Superficie e composizione interna: Superficie 100 mq cos suddivisi: Disimpegno; Salone doppio; Due camere da letto; Bagno; Lavanderia con doppio servizio; Cucina. Rifiniture e condizioni: L'immobile risale agli anni 90, si trova in discrete condizioni e necessita di lavori di ristrutturazione; Le finiture interne consistono in piastrelle di ceramica, porte interne e infissi in legno tamburato, mentre la porta dingresso in ferro. Accesso, aree esterne e garage: L'accesso all'appartamento avviene tramite un giardino condominiale; Due balconi su due esposizioni diverse (nord/sud), uno su Via Salvo DAcquisto e laltro nella parte della corte comune, da uno di essi possibile vedere uno scorcio dellEtna; Garage di pertinenza di 19 mq accessibile da unampia e comoda rampa interna alledificio. Ubicazione: Zona semicentrale del paese, prevalentemente residenziale e pertanto tranquilla. A poca distanza, si possono raggiungere a piedi, un supermercato di quartiere e una scuola. Chi siamo: Expertise Re un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali. Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi. Crediamo che so
