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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo a 129.000 € (cod.643144c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona Aci San Filippo, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.239 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Aci San Filippo (da 665 €/m² a 1.270 €/m²) e per case indipendenti in zona Aci San Filippo (da 640 €/m² a 1.275 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci San Filippo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci San Filippo) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Da Privato. vendesi Delizioso Appartamento su due livelli di 4 Vani + Garage mq 60 all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato con possibilità di parcheggio all'interno del condominio ,ideale per abitazione. Sito al Primo piano con ascensore , situato ad Aci Catena in via Pozzo, una zona Centrale e ben servita del paese a due passi da Acitrezza ,Aci san Filippo. L' appartamento risulta essere luminoso e ampio ha una doppia esposizione ed è in ottime condizioni . E' composto da: Ingresso su ampio salone balconato , cucina abitabile ,2 camere da letto di cui una dotata di armadio a muro , 1 bagno con vasca , 1 ripostiglio comodo , ampio terrazzino veranda con angolo lavanderia , Riscaldamento Autonomo a metano , porta blindata , Infissi interni in legno con vetro camera è dotato di impianto allarme , porta blindata , L'immobile dispone di un ampio Garage mq 60 rifinito con camerata + cucina , soggiorno e bagno con box doccia , una parte d esso è lasciato a box per posto auto . Il garage si trova sottostante all'immobile , per questo motivo vi è la possibilità di renderlo comunicante con l' appartamento . Anno di Costruzione 1997 Spese Condominiali Euro 38,00
