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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 79.000 € (cod.642dffe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
940 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
930 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cortile
Presentiamo in vendita nel comune di Aci Catena, e precisamente sulla via IV Novembre un comodo appartamento di mq 79 così composto: ingresso su comodo open-space, dal quale si accede ad un corridoio che disimpegna la camera da letto, il bagno e la cameretta. L'immobile è sito al secondo piano di uno stabile che conta tre piani, per un totale di 7 immobili. Gode di due esposizioni, che fanno sì che l'immobile sia luminoso e soleggiato in buona parte del giorno. Nel cortile attiguo allo stabile, ci sono posti-auto NON ASSEGNATI. Ci troviamo in zona residenziale, in un contesto abbastanza tranquillo a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità quali: fermata autobus, macelleria, farmacia, bar, minimarket, tabacchino, supermercato, parrucchiere e lavanderia
