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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 125.000 € (cod.642c0777)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aci Catena
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Appartamento plurilocale in vendita a aci-catena
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Appartamento plurilocale in vendita a aci-catena
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Appartamento plurilocale in vendita a aci-catena
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Appartamento plurilocale in vendita a aci-catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
Via Giacomo Leopardi, 144, Catania (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione
CENTURY21 Masters è lieta di presentare in vendita un elegante appartamento, recentemente ristrutturato, situato nel comune di Aci Catena, in via Salavita, una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca un contesto residenziale di qualità . L'immobile è inserito all'interno di un raffinato residence, in una palazzina di soli tre piani fuori terra, composta da due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente. L'appartamento, di circa 130 mq, si sviluppa su due livelli e offre una soluzione abitativa funzionale ed elegante. Al primo piano si trova la zona giorno, che comprende un ampio soggiorno, una cucina, un bagno di rappresentanza e una veranda esterna con lavanderia. Il secondo piano ospita la zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale, due camerette e un ulteriore servizio. L'immobile si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato, con finiture di alta qualità che esaltano la funzionalità e l'eleganza degli ambienti. La doppia esposizione garantisce una straordinaria luminosità , rendendo gli spazi particolarmente accoglienti e piacevoli. A completare la proprietà , un posto auto riservato e catastato. Possibilità di acquistare un garage di circa 31 mq, per chi desidera ulteriori spazi di parcheggio. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci
