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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena a 48.000 € (cod.646e18f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
868 €/m² e
972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Questa accogliente casa singola ristrutturata si trova ad Aci Catena, in una zona semicentrale e ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza allontanarsi troppo dai principali servizi e collegamenti. L'immobile si sviluppa al piano terra, con una superficie di 72 mq ben distribuiti in un ambiente funzionale e luminoso. L'ingresso si apre su una saletta che introduce al resto degli spazi, creando una sensazione di accoglienza e intimità. Il salone, ampio e ben illuminato, rappresenta il cuore della casa, uno spazio ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. La camera da letto, comoda e confortevole, offre un angolo di tranquillità, perfetto per il riposo. La cucina è dotata di un angolo cottura pratico, mentre il bagno, con doccia, completa gli interni. Inoltre, la presenza del ripostiglio/ lavanderia aggiunge un ulteriore comfort, rendendo gli spazi ancora più funzionali per la vita quotidiana. All'esterno, un piccolo cortile consente di godere di un'area privata dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta o creare uno spazio verde personalizzato. Questa casa, grazie alla recente ristrutturazione, combina la funzionalità degli spazi con l'eleganza degli interni, rappresentando la scelta perfetta per chi cerca una soluzione indipendente e ben posizionata. RIF. 6458
