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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 120.000 € (cod.6403019c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
RIF. 372582 - Ad Aci Catena, vendesi appartamento di 4 vani, situato al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. L’ingresso si apre su un ampio salone, collegato a un corridoio che conduce a una camera da letto, un'altra stanza, una cucina abitabile, un bagno e una lavanderia, con predisposizione per un secondo bagno. L'appartamento dispone di tre balconi che offrono spazi esterni ideali per relax e svago. Completa la proprietà un garage singolo di 20 mq al piano terra, dove è possibile parcheggiare comodamente un'auto, offrendo così una pratica soluzione per il parcheggio e ulteriore spazio di deposito. sfbc
