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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 79.000 € (cod.63fa91c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Eurocasa di Ennio Brumini & c. Snc
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina
Località: Acicatena centro, via Libertà Caratteristiche dell'Immobile: • Tre ampi vani per vivere comodamente su oltre 100 mq. • Cucina semi abitabile perfetta per cene in famiglia. • Bagno spazioso con possibilità di personalizzazione. • Lavanderia esterna in veranda per la massima comodità. • Ripostiglio capiente per tutte le tue necessità. • Veranda per rilassarsi all'aria aperta. • Garage di 14 mq incluso. Condizioni dell'Appartamento: L'immobile necessita di ripulitura, offrendo un'ottima occasione per personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita
