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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 120.000 € (cod.63d4de04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
898 €/m² e
982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Cubeda Immobiliare propone in vendita in Aci catena in zona centrale e servita, un comodo ed arioso appartamento in uno stabile di 11 unità immobiliari recentemente ristrutturato. L'immobile è posto al terzo ed ultimo piano ascensorato, presenta 4 vani e si estende per circa 100mq. + terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza di circa altri 100mq. Gli spazi interni sono così distribuiti; Ingresso su saletta, corridoio centrale, quattro camere separate, cucina abitabile e doppi servizi. Doppia esposizione grazie agli ampi balconi terrazzati EST /SUD con vista panoramica sul mare e sulla storica Chiesa della Madonna della Catena. Euro 120.000 (Trattabili) Codice Immobile: 5609 Classe Energetica: Non indicata
