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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 120.000 € (cod.63d15722)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Cubeda Immobiliare propone in vendita nel Comune di Aci catena, nelle vicinanze del campo sportivo comunale e precisamente in via Libertà, un appartamento posto al secondo piano NON ascensorato di vani 3 ½ e mq. 95 circa. Gli spazi interni sono così distribuiti; Ingresso su disimpegno, soggiorno di 1.5 vani, due camere da letto, servizio e cucina abitabile + lavanderia esterna in veranda. L'immobile non è stato ristrutturato internamente, ma si presenta in buone condizioni generali. Diversamente l'intera facciata e i balconi dell'edificio sono stati totalmente ripristinati. Ottima doppia esposizione balconata con vista panoramica sul mare. Completa l'appartamento un comodo garage per un posto macchina di mq. 18 circa. Euro 120.000 (Trattabili) Codice Immobile: 7310. Classe Energetica: Non indicata
