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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Vampolieri a 98.000 € (cod.63c46427)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona Vampolieri, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Riolo Immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA SUBURBANA - LEONARDI, NIZZETI, S.NICOLO`, VAMPOLIERI, OLIVA S.MAURO) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.400 €/m²) e per trivani (da 860 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo, mentre nella zona di Vampolieri è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vampolieri) è pari a
1.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Vampolieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita nel Comune di Aci Catena esattamente in Via Via Ulisse 1-3 (zona servitissima e ben collegata), un trilocale totalmente ristrutturato con terrazzo a livello e balcone con vista mare. Nella collina di Acitrezza (Vampolieri) dentro un residence ben strutturato, l'immobile gode di un ottima vista ed è ben soleggiato, si accede dal terrazzo, che è per metà piastrellato e l'altra restante parte con erbetta sintetica nuova, si accede dalla cucina, camera da letto e cameretta con accesso in balcone, bagno con doccia, un disimpegno ricavato per una lavanderia interna. Tutto totalmente ristrutturato, con infissi in doppia camera, riscaldamenti, predisposizione condizionatore. Per info ed appuntamenti Agente Fabio
