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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 90.000 € (cod.639c3209)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
861 €/m² e
942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICILPROPERTY TRADING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione
Sicilproperty immobiliare propone in vendita in pieno centro storico di Aci Catena, via Vittorio Emanuele 101, un appartamento di 100 mq catastali con ampio giardino posto al piano terra all'interno del residence anni '90 "La Ciminiera" con facciata appena ristrutturata. L'immobile è composto da salone doppio e cucina abitabile prospicienti il giardino di circa di 200mq con esposizione a Sud; due camere matrimoniali ed una una cameretta con affaccio sul balcone lato Nord; bagno con vasca e lavanderia con servizio. Buone condizioni generali con Pavimento in gres ed infissi in alluminio. Vendesi prezzo affare euro 90.000. Disponibile deposito/rimessa carrabile (cat. C/2) di 130mq (15,40 x 8,50) con prezzo da concordare a parte. Altresì si propone in vendita Appartamento sovrastante al primo piano da potere abbinare al piano terra. Codice Immobile V1529 oppure V001529 SicilProperty RealEstate info 095/0934130
