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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 100.000 € (cod.638a3817)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
859 €/m² e
946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
In vendita ad Aci Catena, si trova un ampio appartamento di 110 metri quadrati, con una superficie calpestabile di 95 metri quadrati. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio costruito nel 1980, ed attualmente libero al rogito.Le spese condominiali ammontano a 40 euro al mese. L'appartamento composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno. Lo stato di conservazione da ristrutturare, ma l'appartamento arredato e dotato di una cucina abitabile.Inoltre, presente un balcone e un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Completa la propriet un box auto singolo. L'edificio in cui si trova l'appartamento composto da soli 2 piani, garantendo una maggiore tranquillit e privacy. Un'ottima opportunit per chi desidera acquistare un appartamento spazioso e comodo da vivere, con la possibilit di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. - SC9360991
