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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 60.000 € (cod.637f3478)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 60.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1090 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 751 €/m² e 836 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Aci Catena

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IN SINTESI

Prezzo:

60.000 €

Superficie:

55 m²

Prezzo al m²:

1090 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Aci Catena (CT)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE)

Indirizzo:

mappa

Aggiornato:

sab 21 settembre 2024

PROPOSTO DA:

Az immobiliare Catania - Ventimiglia

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino

Remax, nel comune di Aci catena e precisamente in via Maesano propone in vendita un Appartamento sito al secondo piano composto da due vani più servizio e terrazza sovrastante, L'immobile risulta essere cosi composto: ingresso su disimpegno, ampio salone, una comoda camera da letto, bagno, e una cucina che affaccia su un ampio balcone verandato. L'immobile ha gli infissi a taglio termico in vetro camera, e risulta essere molto luminoso. Compreso nel prezzo una quota di terrazza sovrastante. La zona è centralissima servita da moltissime attività commerciali, uffici postali, etc