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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 65.000 € (cod.63774548)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
916 €/m² e
1.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina
Cubeda Immobiliare propone in vendita nel Comune di Aci Catena, in zona centralissima, precisamente in Via Matrice, appartamento di circa 60 mq situato al primo piano rialzato (ultimo piano) di una palazzina di sole 6 unità abitative. L'immobile, ben distribuito e in buone condizioni generali, è composto da 2 comodi vani ed è ideale per una piccola famiglia o una coppia di anziani. All'interno, l'appartamento si apre su un disimpegno che conduce a due camere da letto, una cucina abitabile che si affaccia su un terrazzino a livello, attualmente chiuso con veranda e adibito a zona lavanderia. Completa la proprietà un servizio e un ripostiglio. L'appartamento gode di una doppia esposizione balconata che garantisce una buona luminosità. Un'ottima soluzione in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Euro 65.000 (Trattabili) Codice Immobile: 12085 Classe Energetica: G
