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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena a 55.000 € (cod.63774547)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza per vacanza
Cubeda Immobiliare propone in vendita nel Comune di Aci Catena, in zona centrale a pochi passi dalla Chiesa Matrice, graziosa casa singola di circa 45 mq, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente e funzionale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un vano garage adatto per un'utilitaria, completo di servizio e lavanderia. Al primo piano si accede a una luminosa cucina, una camera da letto, disimpegno, servizio e una seconda lavanderia. Uno dei punti di forza della proprietà è il bellissimo cortiletto interno, ideale per momenti di relax, dotato di una scala a chiocciola che conduce a una terrazza esclusiva, perfetta per godersi l'aria aperta. Una soluzione compatta e ben organizzata, ideale per una coppia o come casa vacanza. Euro 55.000 (Trattabili) Codice Immobile: 12062 M: N.A. Classe Energetica: G
