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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 120.000 € (cod.6348ba18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
809 €/m² e
890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Splendido appartamento in vendita nel cuore di Aci Catena, situato in via Santa Maria del Sangue, una zona urbanizzata e facilmente accessibile. Questo luminoso e accogliente appartamento si trova al primo piano di un edificio di nove unità abitative, con una facciata recentemente ristrutturata, che conferisce un'impressione di freschezza e cura. Con una superficie di circa 120 mq, questo immobile offre un'organizzazione degli spazi ottimale per una vita confortevole. Si compone di quattro vani ben distribuiti: un ingresso che conduce ad una comoda saletta, un ampio soggiorno doppio, una cucina funzionale, due spaziose camere da letto, un servizio e un pratico ripostiglio. Un vero gioiello di questa proprietà è il terrazzo a livello di circa 100 mq, un'oasi di relax e convivialità dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, grazie ad una ristrutturazione avvenuta circa una decina di anni fa. Durante questo intervento sono stati sostituiti i pavimenti, gli infissi (con taglio termico in alluminio), gli impianti idrico ed elettrico, così come le porte interne. Inoltre, sono stati installati dei pratici cancelletti in ferro in prossimità del terrazzo, garantendo sicurezza e tranquillità. Euro 120.000 (Trattabili) Codice Immobile: 10904 Classe Energetica: G
