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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo a 100.000 € (cod.6348ba17)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona Aci San Filippo, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Cubeda Immobiliare) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.260 €/m²) e per quadrivani (da 705 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci San Filippo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci San Filippo) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena in zona Aci San Filippo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Situato nella pittoresca frazione di Aci San Filippo, nella rinomata Via Croce, questo delizioso appartamento al primo piano rappresenta una straordinaria opportunità residenziale. Con una superficie di circa 100 metri quadrati, questo luminoso e spazioso appartamento offre un ambiente confortevole e accogliente. Appena varcata la soglia, ampio ingresso che conduce direttamente al luminoso salone, due camere da letto offrono spazio sufficiente per la privacy, mentre il servizio è comodamente accessibile da entrambe le camere. La vera gemma di questa proprietà è rappresentata dalla spaziosa cucina/soggiorno con ampia luminosità e una disposizione intelligente degli spazi. L'appartamento vanta anche una doppia esposizione balconata. Buone condizioni generali. Inoltre, il garage doppio di circa 30 metri quadrati fornisce un prezioso spazio per parcheggiare comodamente due veicoli e per lo stoccaggio aggiuntivo. Euro 100.000 (Trattabili) Codice Immobile: 10955 Classe Energetica: G
