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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 110.000 € (cod.633577ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
835 €/m² e
912 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA PERIFERICA - C.DA S.LUCIA, PIGNO, MARCHESANA, EREMO S.ANNA, ACI S.FILIPPO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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Appartamento plurilocale in vendita a Aci Catena
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Appartamento plurilocale in vendita a Aci Catena
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Appartamento plurilocale in vendita a Aci Catena
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Appartamento plurilocale in vendita a Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina senza ascensore con angolo cottura
Riferimento: 18-93 Ad Aci Catena, in zona centrale su via Turi d?Agostino ed a pochi passi dalla zona Mercato, CREACASA Group propone la vendita di una soluzione su due livelli costituita da un appartamento posto al secondo piano senza ascensore e da un terrazzo con veranda al piano terzo all? interno di un piccolo contesto condominiale di sole sei unità abitative. Il Condominio è una costruzione anni Ottanta con due appartamenti su ognuna delle prime tre elevazioni dello stabile, con vano scala centrale molto luminoso grazie alle ampie superfici finestrate. Le condizioni generali interne dell?immobile sono buone ed abitabili fin da subito. La superficie complessiva dell?immobile è pari a 140,00 mq commerciali, distribuite sulle due elevazioni di cui, nel dettaglio: PIANO SECONDO 97,00 mq sono gli spazi occupati dalle parti interne dell?appartamento; gli ambienti esterni invece, comprendono un balcone con affaccio su via Turi d? Agostino di 11,00 mq; una ulteriore superficie di 16,00 mq invece, con affaccio sul prospetto opposto alla via Turi d? Agostino, è occupata da due verande nelle quali sono stati realizzati l?angolo cottura ed un locale lavanderia e di sgombero. PIANO TERZO Locale veranda di 26,00 mq Terrazzo di 72,00 mq La suddivisione dell?appartamento risulta essere nel seguente modo: ingresso su salone di 27,00 mq corridoio a disimpegno camera da letto camera matrimoniale zona Soggiorno-pranzo di 17,00 mq Bagno con vasca e box doccia Ripostiglio TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - ABITABILITA? IMMEDIATA - POSIZIONE CENTRALE IN ZONA SERVITA - RIDOTTE SPESE DI GESTIONE CONDOMINIALE
