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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Catena a 118.000 € (cod.62f4cd70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Virzì Immobiliare) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.072 €/m² e
1.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA MARCONI, VIA STRANO, VIA VITT. EM.LE, VIA CONSOLAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci San Filippo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Virzì Immobiliare
Viale Libertà, 212, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Virzì immobiliare propone in vendita ad Aci Catena, in zona centrale, precisamente in via IV Novembre, un esclusivo appartamento di 4 vani, di recente costruzioni 90 metri quadrati circa. L'unità immobiliare, posta al primo piano, servita da ascensore ed è composto da: ingresso su salone doppio, 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno, lavanderia con secondo servizio e ripostiglio. doppio esposizione una su strada e una interna. Panoramico, luminoso, riscaldamento autonomo. Ottime condizioni generali. Garage di proprietà di 15 metri 10.000 € (A Parte). Posto Auto libero all'interno dello spazio condominiale. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Virzì Immobiliare" sita in Catania Viale Libertà e via Spoto ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095553895/+39095500367; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393387528972; - contatto 2) +393476517418; indirizzo e-mail aziendale virziimmobiliare13@gmail.com
