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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena a 290.000 € (cod.62e44df2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Catena, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1812 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA SUBURBANA - LEONARDI, NIZZETI, S.NICOLO`, VAMPOLIERI, OLIVA S.MAURO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Catena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino con caminetto
Aci catena proponiamo splendida villetta a schiera situata sul Promontorio dei Ciclopi in elegante e riservato contesto residenziale. Recentemente costruita, questa dimora si sviluppa su tre elevazioni con rifiniture di pregio ed offre due posti auto, di cui uno fronte villa; al piano terra si accede da un giardinetto che accoglie i suoi ospiti con eleganti piante ed alberi ad alto fusto ed è composto da: salone, servizio ospiti ed ampio studio dal quale si accede al secondo giardino di circa 50 mq attrezzato per poter trascorrere piacevoli momenti relax immersi nel verde; al piano primo troviamo la camera padronale con cabina armadio ed un panoramico terrazzo con vista mare e monti, camera ospiti, cameretta ed ampio servizio con vasca idromassaggio; il piano seminterrato è un confortevole ed ampio living con camino, cucina in muratura a vista, servizio doccia e lavanderia. La villa è dotata di impianto di riscaldamento a gas metano, infissi in alluminio con vetri camera, grate in ferro, condizionamento, impianto d'allarme. La zona in cui il mare non è l’unica bellezza che possiede è di notevole interesse turistico internazionale, a soli 20 km dall’aeroporto internazionale della città etnea, un tratto di costa lungo 12 km circa che si estende da Acicastello fino ad Acireale luogo di miti, arte con ben 7 Siti Unesco, 10 Bandiere Blu, 4 parchi naturali, 14 parchi archeologici (tra cui il più grande d’Europa
