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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Catena in zona Aci San Filippo a 650 € mese (cod.656e58a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona Aci San Filippo, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,3 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Aci San Filippo (da 5,2 €/m² mese a 7,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci San Filippo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aci San Filippo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Catena in zona Aci San Filippo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MAESTRO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con balcone con arredamento con ascensore
Proponiamo in Affitto un elegante Appartamento Arredato Vani 3 inserito all 'interno di un contesto residenziale al secondo piano con ascensore nella zona di via Gesualdo Bufalino a San Nicolò, zona residenziale, tranquilla e ben servita. Con una superficie di 80mq e una tripla esposizione, questa proprietà ad uso abitativo vanta di un 'ottima luminosità negli ambienti interni, offrendo il massimo comfort, funzionalità e accoglienza alla vita quotidiana.San Nicolò si trova al centro tra due paesi Ficarazzi e Aci San Filippo, essa offre diversi servizi sia pubblici che privati. In pochissimi minuti possiamo raggiungere sia Catania che Acireale.A pochi metri dall 'appartamento si può facilmente raggiungere una bella realtà un parco giochi comunale per i bambini. Il parco è ben curato e dà la possibilità di trascorrere momenti sereni di gioco ai bambini e di relax ai genitori. La zona inoltre offre anche diversi servizi come scuole, supermercati, fermate dell 'autobus, ecc.Come già citato l 'esposizione dell 'immobile è ottimale, ha una esposizione tripla angolare costituita da un balcone che abbraccia tutto l 'immobile dove dal lato cucina il balcone diventa terrazzato ed è dotata di una veranda esterna con angolo cottura, caratterizzato da infisso in alluminio bianco e vetrata bianca di prima scelta, che garantisce privacy nel suo interno, inoltre offre un ambiente accogliente perché la veranda ha un 'ottima coibentazione.Varcata la soglia d 'ingresso possiamo apprezzare un ampio salone che ci conduce in un comodo disimpegno che fa da preludio nella zona giorno e zona notte composta da una cucina abitabile luminosa, una lavanderia comoda con servizio, un bagno di rappresentanza con vasca, due camere da letto luminose e ampie, dispone di posto auto libero all 'interno del contesto residenziale, climatizzazione, riscaldamento autonomo, infissi con vetro camera e viene affittato completamente arredato.Il Proprietario ha richiesto di locare l 'immobile con un contratto Transitorio 12/18 mesi solo[…]
