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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Catena in zona Aci San Filippo a 650 € mese (cod.65136873)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona Aci San Filippo, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
7,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA SUBURBANA - LEONARDI, NIZZETI, S.NICOLO`, VAMPOLIERI, OLIVA S.MAURO) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 7,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò, mentre nella zona di Aci San Filippo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aci San Filippo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
6,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Aci Catena in zona Aci San Filippo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MAESTRO
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con terrazza con cucina abitabile con balcone con ascensore
San Nicol Via Gesualdo Bufalino Proponiamo in affitto un elegante appartamento arredato vani 3, al 2° piano con ascensore, in contesto residenziale tranquillo e ben servito.San Nicol si trova al centro tra due paesi Ficarazzi e Aci San Filippo, essa offre diversi servizi sia pubblici che privati. In pochissimi minuti possiamo raggiungere sia Catania che Acireale. A pochi metri dall'appartamento si pu facilmente raggiungere una bella realt di parco giochi per i bambini. Il parco ben curato e d la possibilit di trascorrere momenti sereni di gioco ai bambini e di relax ai genitori. La zona inoltre offre anche diversi servizi come scuole, supermercati, fermate dell'autobus, ecc... Lappartamento gode di una tripla esposizione angolare che assicura luminosit e ariosit in ogni ambiente. Un balcone perimetrale abbraccia lintera propriet, trasformandosi sul lato cucina in un comodo terrazzino, dove si apre una raffinata veranda esterna con angolo cottura, realizzata con infissi in alluminio bianco e vetrata di prima scelta: una soluzione che garantisce privacy e al tempo stesso accoglienza. Grazie allottima coibentazione, la veranda diventa uno spazio versatile e confortevole, ideale da vivere in ogni stagione. Allingresso si viene accolti da un ampio e luminoso salone, che introduce armoniosamente al disimpegno, separando la zona giorno dalla zona notte. La cucina abitabile, si presenta ariosa e funzionale, mentre la zona notte comprende due camere da letto spaziose e luminose, un bagno di rappresentanza con vasca e una pratica lavanderia con servizio. Lappartamento, completamente arredato, dotato di climatizzazione, riscaldamento autonomo e infissi con vetro camera, garantendo comfort e risparmio energetico. La propriet completata da posti auto liberi allinterno dellarea residenziale, una dotazione che garantisce praticit negli spostamenti quotidiani e maggiore sicurezza. Questa soluzione si rivela ideale per chi desidera unabitazione funzionale e accogliente. Condizioni di locazione Utenze gi attive nessuna vol[…]
