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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Aci Catena in zona Aci San Filippo a 580 € mese (cod.646823dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona Aci San Filippo, la richiesta di 580 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA SUBURBANA - LEONARDI, NIZZETI, S.NICOLO`, VAMPOLIERI, OLIVA S.MAURO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò, mentre nella zona di Aci San Filippo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE MAESTRO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con ascensore di recente costruzione con arredamento
Proponiamo in Affitto un elegante Appartamento Arredato Vani 3 inserito all 'interno di un contesto residenziale al secondo piano con ascensore nella zona di via Gesualdo Bufalino a San Nicolò, zona residenziale, tranquilla e ben servita. Con una superficie di 80mq e una tripla esposizione, questa proprietà ad uso abitativo vanta di un 'ottima luminosità negli ambienti interni, offrendo il massimo comfort, funzionalità e accoglienza alla vita quotidiana.San Nicolò si trova al centro tra due paesi Ficarazzi e Aci San Filippo, essa offre diversi servizi sia pubblici che privati. In pochissimi minuti possiamo raggiungere sia Catania che Acireale.A pochi metri dall 'appartamento si può facilmente raggiungere una bella realtà un parco giochi comunale per i bambini. Il parco è ben curato e dà la possibilità di trascorrere momenti sereni di gioco ai bambini e di relax ai genitori. La zona inoltre offre anche diversi servizi come scuole, supermercati, fermate dell 'autobus, ecc.Come già citato l 'esposizione dell 'immobile è ottimale, ha una esposizione tripla angolare costituita da un balcone che abbraccia tutto l 'immobile dove dal lato cucina il balcone diventa terrazzato ed è dotata di una veranda esterna con angolo cottura, caratterizzato da infisso in alluminio bianco e vetrata bianca di prima scelta, che garantisce privacy nel suo interno, inoltre offre un ambiente accogliente perché la veranda ha un 'ottima coibentazione.Varcata la soglia d 'ingresso possiamo apprezzare un ampio salone che ci conduce in un comodo disimpegno che fa da preludio nella zona giorno e zona notte composta da una cucina abitabile luminosa, una lavanderia comoda con servizio, un bagno di rappresentanza con vasca, due camere da letto luminose e ampie, dispone di posto auto libero all 'interno del contesto residenziale, climatizzazione, riscaldamento autonomo, infissi con vetro camera e viene affittato completamente arredato.Il Proprietario ha richiesto di locare l 'immobile con un contratto Transitorio 12/18 mesi solo[…]
