Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto ad Aci Catena in zona Vampolieri a 380 € mese (cod.643aa9a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Catena in zona Vampolieri, la richiesta di 380 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 380 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,4 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,2 €/m² mese e 7,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA SUBURBANA - LEONARDI, NIZZETI, S.NICOLO`, VAMPOLIERI, OLIVA S.MAURO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Aci Catena
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Catena, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Nicolò, ma anche la zona di Vampolieri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vampolieri, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 8,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in affitto ad Aci Catena in zona Vampolieri

IMMAGINE 0

immagine 1 di 13

IMMAGINE 1

immagine 2 di 13

IMMAGINE 2

immagine 3 di 13

IMMAGINE 3

immagine 4 di 13

IMMAGINE 4

immagine 5 di 13

IMMAGINE 5

immagine 6 di 13

IMMAGINE 6

immagine 7 di 13

IMMAGINE 7

immagine 8 di 13

IMMAGINE 8

immagine 9 di 13

IMMAGINE 9

immagine 10 di 13

IMMAGINE 10

immagine 11 di 13

IMMAGINE 11

immagine 12 di 13

IMMAGINE 12

IN SINTESI

Prezzo:

380 € mese

Superficie:

45 m²

Prezzo al m²:

8,4/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Aci Catena (CT)

Zona OMI:

E1 (AREA SUBURBANA - LEONARDI, NIZZETI, S.NICOLO`, VAMPOLIERI, OLIVA S.MAURO)

Indirizzo:

Vampolieri

Pubblicato:

gio 12 settembre 2024

PROPOSTO DA:

QUATTROVANI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con giardino

2 Vani Ristrutturato con Vista Mare, Vampolieri Proponiamo in locazione, nel Comune di Aci Catena ovvero all interno della Frazione di Vampolieri, più precisamente in Via Vampolieri, a soli 400 Mt dal President Park Hotel, appartamento con splendida Vista Mare, di 2 Vani oltre accessori, 45 Mq calpestabili, all interno di piccolo complesso residenziale, dotato di cancello automatico. L immobile, ubicato al 1° piano in palazzina di soli due piani, è IDEALE PER UNA SOLA PERSONA, essendo raccolto negli spazi, seppur molto funzionale in ogni sua parte ed, al suo interno, è così distribuito: ingresso su comoda zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale di circa 9 Mq, ripostiglio utilizzabile anche come piccola cabina armadio, bagno con doccia. La soluzione oggetto di locazione si presenta in ottime condizioni, essendo stata rimodernata negli anni; in aggiunta, l unità abitativa gode di doppia esposizione parallela, per cui si presenta molto luminosa, ventilata oltre che ben soleggiata ed è, inoltre caratterizzata da N° 1 balcone terrazzato con splendida Vista Mare. Infine, peculiarità esclusiva della soluzione immobiliare risulta essere l ubicazione ovvero all interno di piccolo complesso residenziale che permette di vivere fuori dal caos cittadino, seppur rimanendo a pochi passi da splendidi Borghi Marinari come Aci Trezza ed Aci Castello. No Posto Auto. Spese condominiali escluse dal canone di locazione. Acqua e Luce da attivare. No Animali. Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile. Euro 380,00 al mese