Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 235.000 € (cod.663ba02a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.285 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%).
Invece i prezzi per la zona di Aci Trezza (+6,24%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GLAMOUR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con angolo cottura
VISITE SOSPESE*** In una delle posizioni più suggestive e ricercate di Aci Trezza, precisamente in Via Lungomare Ciclopi, adiacente all'Hotel I Faraglioni, Glamour Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento di circa 70 mq, completamente arredato, situato al primo piano con ascensore di uno stabile direttamente fronte mare. L'appartamento gode di un'esposizione laterale su Via Grasso, con una splendida terrazza di circa 20 mq dalla quale si apre una suggestiva vista sui caratteristici Faraglioni. Uno spazio privilegiato in cui trascorrere piacevoli momenti all'aperto, immersi nell'atmosfera unica della Riviera dei Ciclopi. Basta attraversare il lungomare per ritrovarsi a pochi passi dall'acqua, con il privilegio di vivere il mare ogni giorno e avere tutti i principali servizi del centro nelle immediate vicinanze. L'appartamento, in perfette condizioni e pronto da abitare, presenta ambienti accoglienti e ben organizzati ed è composto da: • Ampio salone con porta scorrevole che consente, all'occorrenza, di disimpegnare una seconda cameretta; • Camera da letto; • Cucinotto; • Bagno; • Lavanderia; • Terrazza di circa 20 mq con vista Faraglioni. La proprietà è dotata di climatizzatori, infissi a taglio termico e zanzariere, dettagli che contribuiscono al comfort abitativo. Una soluzione versatile, ideale sia per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare ai servizi del centro, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da destinare alla locazione, anche turistica. Informazioni principali • Superficie coperta: circa 70 mq • Terrazza: circa 20 mq • Piano: 1° con ascensore • Spese condominiali: € 48 mensili • • Prezzo richiesto: € 235.000,00 GLAMOUR IMMOBILIARE Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 0952165837 o tramite messaggio WhatsApp al seguente recapito 3518534726. Visitate la nostra pagina Facebook “Glamour immobiliare” cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati
