Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Ficarazzi a 130.000 € (cod.66360b0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Ficarazzi, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FICARAZZI E ZONE LIMITROFE: VIA ACICASTELLO - TRIPOLI - SAN GREGORIO - TRENTO...) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci Trezza, ma anche la zona di Ficarazzi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ficarazzi) è pari a
1.510 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Ficarazzi (-4,14%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Ficarazzi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dario Gaetano Sciacca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita, in Via Trieste ad Aci Castello, un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina non ascensorata. L’immobile, interamente ristrutturato, si presenta pronto da abitare ed è composto da ingresso su soggiorno, due camere da letto, bagno e cucina con balcone verandato. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, ideali per chi desidera una casa accogliente senza dover affrontare ulteriori lavori di ristrutturazione. Uno dei punti di forza della proprietà è la vista panoramica sul paesaggio circostante, con scorci sul mare, che contribuisce a rendere l’abitazione particolarmente interessante. La zona Via Trieste si trova ad Aci Castello, in un contesto residenziale che consente di raggiungere i servizi e le attività commerciali della zona. La posizione permette inoltre di spostarsi verso Aci Trezza e Catania, risultando interessante per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto costiero senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’appartamento è ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Prezzo richiesto: € 130.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Domus Sicilia Immobiliare. ?? Contatti: 095 2940610 / 379 1590561
