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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 67.000 € (cod.662e0fe1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Kleos) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1218 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
2.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.175 €/m²) e per bivani (da 1.370 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Aci Trezza (-0,46%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone
Appartamento con terrazzo Nel comune di Acicastello, in via Litteri, si propone in vendita bilocale con terrazzo di pertinenza esclusiva. Si tratta di un appartamento di circa 55 mq posto al piano rialzato all'interno di un residence ben curato con due distinti ingressi (uno inferiore salendo da Via Livorno e uno superiore scendendo da Vampolieri, nei pressi del President Park Hotel ) e posti auto/ moto liberi. L'immobile si compone di cucina soggiorno d'ingresso con uscita su balcone, comoda e luminosa, servizio con doccia e stanza da letto matrimoniale da cui è possibile raggiungere l'ampia terrazza a livello di proprietà esclusiva ideale per le cene con amici e per godere di uno spazio esterno personale e per i propri animali domestici. L'appartamento è molto comodo e funzionale per single o per coppie e risulta essere anche un ottimo investimento da mettere a reddito tutto l'anno sfruttando in particolar modo la stagione estiva data la vicinanza al mare che si può ammirare anche dalla casa
