Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 265.000 € (cod.662da4ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Aci Castello Aci Trezza, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2819 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
2.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...) per case indipendenti (da 1.305 €/m² a 2.685 €/m²) e per ville (da 1.440 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aci Trezza) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%), come per la zona di Aci Trezza (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Borgo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina senza ascensore con cortile
ACI CASTELLO / ACI TREZZA – INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO A DUE PASSI DAL MARE. Più precisamente in Via Dietro la Chiesa proponiamo la vendita di un immobile indipendente totalmente ristrutturato, l'immobile sviluppa una superficie catastale interna di 94 Mq ed è composto da: ingresso, una camere servita da finestra con affaccio sulla Via, seconda camera, cucina e servizio. Tramite la seconda camera si ha accesso allo spazio esterno di proprietà esclusiva composta da un primo cortile e da un'ampia terrazza, completa la proprietà la cantina posta al piano terra. Nella ristrutturazione sono stati eseguiti i seguenti interventi: rifacimento dell'impianto elettrico e idrico, predisposizione per i termosifoni con gas di città, rifacimento del tetto, installazione di nuovi infissi e posa della pavimentazione sia interna che esterna. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in zona centrale ma riservata, pronta per essere abitata, ideale anche come investimento
