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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 99.000 € (cod.662d5eb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
Invece i prezzi per la zona di Aci Trezza (-0,46%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare senza ascensore con angolo cottura edificio storico
SEMINDIPENDENTE ACITREZZA L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters propone sul mercato la vendita di un immobile semi-indipendente, servizio da preziosa corte esterna di pertinenza esclusiva, sito ad Acitrezza, in pieno centro storico, a pochi passi dal mare. Un'immobile che conserva le caratteristiche uniche di un piccolo palazzo d'Epoca, costituito da soli due piani e servito da due ingressi, uno dal corpo scala, l'altro direttamente su strada. Si presta a personalizzazioni e necessita di lavori di ristrutturazione, ma si propone come ottima opportunità e/o d'investimento, oltre che una comoda da abitazione per chi vuole vivere a pochi passi dal mare. Contattaci per fissare il tuo appuntamento
