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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 155.000 € (cod.662970b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.145 €/m²) e per bivani (da 1.335 €/m² a 2.440 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
Invece i prezzi per la zona di Aci Trezza (-4,41%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trinacria Re Company
DESCRIZIONE
con caminetto
TrinacriaReCompany, gruppo immobiliare con sede in Corso Italia 298, vende ad Aci Trezza, in una delle zone più suggestive e ricercate della Riviera dei Ciclopi, luminoso appartamento semi indipendente di 80 mq circa situato al primo piano, finemente rifinito e curato nei minimi dettagli. L’immobile è totalmente arredato in stile moderno, dotato di ogni comfort e pronto per essere abitato fin da subito. ZONA LIVING, ampio e accogliente soggiorno con camino funzionante, grande finestra panoramica con vista mozzafiato CUCINA, pratica e funzionale ad angolo, attrezzata e moderna CAMERA MATRIMONIALE, spaziosa, accogliente, arredata AREA STUDIO, angolo versatile e riservato SERVIZIO, rifinito con doccia Richiesta 155000 euro, per info contatta Francesco al 329.095.1757
