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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 270.000 € (cod.66215182)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
2.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.145 €/m²) e per quadrivani (da 1.165 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Aci Trezza (-5,24%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReCasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione
ID 932 All’interno del suggestivo borgo marinaro di Acitrezza - zona Galatea, proponiamo in vendita un elegante appartamento di mq.125, posto al 1° piano non ascensorato con tripla esposizione e splendida vista sui Faraglioni. Inserito in un piccolo e riservato contesto condominiale composto da soli 6 appartamenti, l’immobile completamente ristrutturato circa 5 anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: salone con ampia cucina annessa, camera matrimoniale con cabina armadio, n.2 camerette, due bagni e lavanderia verandata (senza servizio). La proprietà si distingue per le rifiniture di pregio come infissi in alluminio Schüco con zanzariere sinonimo di elevati standard qualitativi e ottime prestazioni; parquet a tappeto, pareti coibentate con Stiferite, riscaldamento termoautonomo, climatizzazione canalizzata caldo/freddo, antifurto, videosorveglianza, oscuranti elettronici e tende da sole su entrambi i balconi. Completa la proprietà un piccolo garage e un posto auto condominiale. Ottima la posizione, con comoda discesa al mare, ideale per chi desidera vivere il fascino di Acitrezza in una casa confortevole, raffinata e già pronta da abitare
