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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello a 169.000 € (cod.661fa8f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Aci Castello, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ED AREE CONTERMINI : MAIORANA - ROMA - MARCONI - CASTELLO - ST...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aci Trezza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Aci Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione
Aci Castello, in posizione privilegiata e ben servita, presetiamo in vendita casa indipendente ristrutturata di 106 mq complessivi, con 98 mq calpestabili distribuiti su tre livelli. L immobile si compone di 5 locali, inclusi 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per una famiglia che cerca comfort e spazio. L abitazione è parzialmente arredata e dotata di impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort durante tutto l anno. Completano la proprietà un balcone e un ampio terrazzo, perfetti per momenti di relax all aperto. La casa è libera al rogito e situata in una zona con numerosi servizi nelle immediate vicinanze: asilo, scuole di ogni ordine e grado, negozi, centri commerciali, strutture sportive come campi da calcio e tennis, oltre a parchi, pinete e piste ciclabili. La posizione offre inoltre un facile accesso a trasporti pubblici, stazione ferroviaria, tangenziali e autostrade, con la comodità di essere a breve distanza dal mare, dall aeroporto e da centri benessere e congressuali. Un opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato
