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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 179.000 € (cod.661b745a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1790 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.790 €/m² e
2.175 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Aci Trezza (da 1.375 €/m² a 2.155 €/m²) e per case indipendenti in zona Aci Trezza (da 1.300 €/m² a 2.460 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
Invece i prezzi per la zona di Aci Trezza (-4,53%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
Si propone, nella splendida collina di Aci Trezza, in una delle zone pi esclusive e panoramiche, un elegante appartamento inserito allinterno di un raffinato residence immerso nel verde, dal quale si gode una suggestiva vista sui celebri Faraglioni dei Ciclopi. Limmobile, caratterizzato da uno stile moderno e ricercato, si presenta in ottime condizioni ed pensato per offrire comfort, luminosit e funzionalit. Lampio salone rappresenta il cuore della casa, ideale per accogliere ospiti e vivere piacevoli momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale dotata di bagno privato. Completano la propriet una comoda cucina in muratura, una pratica lavanderia e un ulteriore servizio. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben ventilati grazie alla presenza di balconi e ampie finestre che valorizzano ulteriormente gli spazi interni. Una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed elegante, senza rinunciare a comfort, stile e alla bellezza del panorama. Posto auto riservato. Possibilita' garage extra. Ottima anche come investimento. Coldwell Banker offers an elegant apartment in a refined residence surrounded by greenery, nestled in the beautiful hills of Aci Trezza, in one of the most exclusive and panoramic areas. This apartment enjoys a picturesque view of the famous Faraglioni dei Ciclopi (Cyclope Rocks). The property, featuring a modern and sophisticated style, is in excellent condition and designed for comfort, light, and functionality. The spacious living room is the heart of the home, ideal for hosting guests and enjoying pleasant social moments. The sleeping area comprises two bedrooms, including a spacious master bedroom with a private bathroom. A convenient built-in kitchen, a convenient laundry room, and an additional bathroom complete the property. The rooms are particularly bright and well-ventilated thanks to the balconies and large windows that further enhance the interior spaces. This exc[…]
