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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 179.000 € (cod.661775a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.135 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi, ma anche la zona di Aci Trezza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
Invece i prezzi per la zona di Aci Trezza (-6,29%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con cantina
ACITREZZA CENTRALE - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE propone in vendita appartamento angolare con balconi con panorama. La proprietà all'interno di una palazzina di poche unità, nei pressi delle scale della casa del nespolo, si trova al primo piano ove vi si accede da scala interna indipendente ben rifinita in pietra lavica e ceramiche. Vi accoglie il salone servito da balcone angolare, con annessa cucina abitabile, servizio e sgabuzzino, due camere da letto e rispettivi balconi di pertinenza. La sua vocazione può essere sia residenziale che turistica, essendo proprio nel punto più caratteristico di Acitrezza, con il campanile che fa da sfondo, alla vista dell' isola Lachea, tutto raggiungibile a piedi. Con la giusta rinfrescata, si potrà riportare alla luce tutto il suo splendore, essendo una soluzione costruita nella parte storica, vanta le tanto conosciute edificazioni su pietra lavica, con i suoi caratteristici muri spessi, tondeggianti e caratteristici degli anni del dopo guerra. Disponibili a fornirvi maggiori informazioni e a prenotare le vostre visite anche tramite il servizio wapp +393772761445. We live Sicily - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - Abitiamo la Sicilia
