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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Cannizzaro a 220.000 € (cod.66176b58)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Cannizzaro, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da emanuele abate) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE LA SCOGLIERA, VIA A. MUSCO, VIA A. DA MESSINA, S.S. 114 LATO EST (M...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi, ma anche la zona di Cannizzaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cannizzaro) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
Invece i prezzi per la zona di Cannizzaro (+9,87%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Cannizzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Appartamento nuova costruzione con Giardino e Terrazzino** Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione situato al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e modernità. Con una superficie commerciale di 85 m², l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti. L'appartamento è composto da un ingresso luminoso con cucina/soggiorno, un corridoio che conduce a due camere da letto, un servizio con box doccia e una pratica lavanderia. All'esterno, potrai godere di un giardinetto privato di 20 mq e un terrazzino di altrettanti 20 mq, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Il contesto è piccolo e riservato, garantendo tranquillità e privacy. Inoltre, il garage incluso nel prezzo offre comodità e sicurezza per il tuo veicolo. L'immobile, è dotato di riscaldamento a gas naturale. L'orientamento nord-sud assicura una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento moderno e funzionale, perfetto per ogni esigenza abitativa. Ottima soluzione per chi vuole vivere a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al numero 347/2474982 o al numero 095/2865962
