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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Ficarazzi a 185.000 € (cod.660efa8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Ficarazzi, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1267 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FICARAZZI E ZONE LIMITROFE: VIA ACICASTELLO - TRIPOLI - SAN GREGORIO - TRENTO...) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ficarazzi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ficarazzi) è pari a
1.535 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%), come per la zona di Ficarazzi (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Ficarazzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile
Eleganza, comfort e posizione: la casa che stavi cercando sulla centralissima Via Tripoli di Ficarazzi – Acicastello In posizione unica, sulla strada principale di Ficarazzi – Acicastello, proponiamo la vendita di un elegante appartamento signorile, rifinitissimo e pronto da vivere, inserito in un piccolo e tranquillo condominio. L’immobile conquista fin dal primo ingresso grazie agli ampi e ben distribuiti spazi interni, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana. La casa è così suddivisa : Ampio ingresso e comodo corridoio, Due spaziose camere da letto, Accogliente saloncino ,Luminoso vano soggiorno, Due bagni completi, di cui il principale impreziosito da una elegante vasca angolare Ampia cucina abitabile in muratura, funzionale e di grande carattere. Balconi su affaccio esterno, che rendono l'abitazione particolarmente luminosa e ariosa. A completare questa interessante proposta troviamo un comodo garage per un posto auto e un locale sottotetto di pertinenza, prezioso spazio aggiuntivo ideale come deposito. La posizione è uno dei veri punti di forza: centralissima e servitissima, con negozi, servizi, attività commerciali e tutto ciò che occorre per vivere comodamente senza rinunciare alla tranquillità di un piccolo condominio. Balconatissima luminosa, rifinita e dotata di importanti pertinenze, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa elegante, spaziosa e completa, in una zona strategica. Un immobile da vedere dal vivo per apprezzarne appieno gli ambienti, le finiture e l'atmosfera. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. La tua nuova casa potrebbe essere proprio qui
