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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 78.000 € (cod.660c9740)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.125 €/m²) e per case indipendenti (da 1.330 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi, ma anche la zona di Aci Trezza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,52%).
Invece i prezzi per la zona di Aci Trezza (-6,85%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Borgo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare senza ascensore
Tra i suggestivi e caratteristici Borghi marinari di Aci Trezza e Capomulini, a 50 metri della casa cantoniera, più precisamente in via V. Emanuele Orlando, si propone la vendita di un immobile di 2 vani posto al piano terra di un piccolo palazzetto di 3 piani. L'appartamento sviluppa una superfice catastale interna di 54 mq e si compone di ingresso, 2 camere, cucina e bagno, tutte le camere hanno accesso a un comodo ed ampio terrazzo a livello. L'immobile si trova ubicato in una zona riservata, tranquilla e silenziosa e questo la rende un ottima soluzione per chi vuole prendersi una pausa dai ritmi frenetici della città per godere della vicinanza del mare e allo stesso tempo come un ottimo investimento per uso turistico. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci allo 095/7110224
