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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Aci Castello in zona Ficarazzi a 57.000 € (cod.66049e52)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Aci Castello in zona Ficarazzi, la richiesta di 57.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
57.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FICARAZZI E ZONE LIMITROFE: VIA ACICASTELLO - TRIPOLI - SAN GREGORIO - TRENTO...) per uffici (da 715 €/m² a 1.535 €/m²) e per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ficarazzi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ficarazzi, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.145 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso calo (-9,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita ad Aci Castello in zona Ficarazzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ CASA IMMOBILIARE DI CANNIZZARO MARGHERITA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Ficarazzi, in zona centrale, su strada principale, proponiamo un ufficio posto al piano terra, indipendente di 60 mq ristrutturato. Al suo interno si compone di ingresso su sala d'aspetto, studio, camera adibita a spogliatoio con annesso wc privato, […]
