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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 88.000 € (cod.65ffe062)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.504 €/m² e
1.700 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi, ma anche la zona di Aci Trezza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
Invece i prezzi per la zona di Aci Trezza (-7,05%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione
Remax Italia propone , luminoso e panoramico appartamento in vendita ad Aci Castello, libero al rogito. Situato al primo piano di un edificio di soli due piani, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è composto da: ingresso con ampia cucina soggiorno con ampio balcone terrazzato , una camera da letto grande balconata e un bagno finestrato . La superficie complessiva è di circa 50 mq, di cui 40 mq calpestabili. Gli infissi in legno conferiscono un tocco elegante agli ambienti, che godono di esposizione a nord. Presente un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di box auto singolo di circa 20 mq. Le spese condominiali ammontano a 19 euro mensili. Una soluzione funzionale e subito disponibile in una zona tranquilla e ben servita ottimo per residenti o per investimento
