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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 120.000 € (cod.65fa5b4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACITREZZA NUCLEO STORICO E CAPOMILINI :MARINA - CAMPOFIORITO - LUNG. CICLOPI ...) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.280 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aci Trezza.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
1.715 €/m², molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
Invece i prezzi per la zona di Aci Trezza (-5,52%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con ascensore
Ad Aci Castello, zona Ficarazzi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all’interno di un residence, posto al primo piano di uno stabile non servito da ascensore. L’immobile si apre su un comodo soggiorno, proseguendo troviamo una prima camera da letto, una pratica lavanderia con doppio servizio e box doccia, un bagno, una seconda camera da letto e una spaziosa cucina abitabile, perfetta per vivere al meglio la quotidianit
