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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 60.000 € (cod.65f6dd2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.691 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.010 €/m²) e per bivani (da 1.285 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi, ma anche la zona di Aci Trezza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare con angolo cottura con climatizzazione
ACICASTELLOAppartamento terrazzatoComplesso Holiday ClubVia Polifemo, 3 Rif. 481 Proponiamo in vendita ad Aci Castello, nella suggestiva zona di Acitrezza, un appartamento da ristrutturare di circa 40 mq, situato al piano rialzato. L'immobile si compone di due locali, di cui una camere da letto, un soggiorno che affaccia su un terrazzo e un bagno, con angolo cottura funzionale e un terrazzo che garantisce uno spazio esterno privato. Completano la proprietà un posto auto scoperto. L'appartamento è climatizzato e attualmente non e' arredato. La posizione è ideale, con numerosi servizi e infrastrutture nelle vicinanze, tra cui scuole di ogni ordine, strutture sportive, centri commerciali, trasporti pubblici, ospedale, uffici comunali e postali, oltre alla vicinanza al mare e a aree naturali come boschi e pinete. Disponibile e libero al rogito, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo in un contesto ricco di comodità e bellezze naturali
