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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza a 160.000 € (cod.65e736dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Aci Castello in zona Aci Trezza, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
2.037 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAMPOLIERI - DE FELICE - CALABRETTA - S.S.114/P - - OLIVA S.MAURO - VADALA - ...) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.135 €/m²) e per bivani (da 1.130 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Aci Castello
Per quanto riguarda più in generale la città di Aci Castello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ficarazzi, ma anche la zona di Aci Trezza è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aci Trezza) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Cannizzaro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,57%).
Invece i prezzi per la zona di Aci Trezza (-6,29%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Aci Castello in zona Aci Trezza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
095 Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con angolo cottura
095 immobiliare propone in vendita appartamento da mq 60 posto al piano terra di un piccolo residence denominato "bleu green" sulla via litteri con accesso dal civico 45; l'appartamento, viene ceduto arredato, è composto da ingresso su living con angolo relax, camera da pranzo con angolo cucina; comodo e capiente ripostiglio. Comoda Camera da letto matrimoniale con bagno e doccia. Tutti gli ambienti godono di ampie vetrate apribili che danno l'accesso al grande terrazzo da mq 50 panoramico vista mare, isola lachea e capomulini. Immerso nel verde e ben curato vi è ampia possibilità di posto auto liberi ed inoltre completa la vendita un grande garage da mq 25. Ideale per abitazione stabile ed uso investimento. Referente alla vendita dottor Pappalardo al 347 0007767
